Протокол общего собрания собственников (13.10.25)

 

Протокол собрания (13.10.25)   .PDF  

Отчёт по работе — август 2024 - август 2025

 

Отчёт по работе ТСЖ — август 2024 - август 2025 

 

1. Техника и благоустройство

• Приобретена снегоуборочная машина
• Установлены ограждения и дополнительная камера на второй парковке
• Установлены доводчики на ворота в арке и во дворе

 

2. Работы по воротам

• Проложена новая кабельная линия между фотоэлементами
• Установлен новый основной фотоэлемент
• Скоммутировано подключение новой кабельной линии от блока управления к фотоэлементам
• Устранены неисправности в обоих приводах

3. Юридические действия и контроль качества

• Добились постановления от Жилинспекции и прокуратуры о восстановлении гидроизоляции и приведении в порядок бомбоубежища
• Инициирован юридический процесс по работе с ГБУ «Жилищник» (В процессе)
• Инициировано проведение межевания придомовой территории для последующего закрытия двора (В процессе)

4. Обращения в органы управления

• По поводу частых перебоев с водой (В процессе)
• Об установлении дорожного знака перед воротами для исключения стихийной парковки (В процессе)
• В аварийную службу по фактам неисправности / протечки труб и стояков в подвале 
• Произведена сварка и ремонт (Выполнено)
• По аварийным элементам дома, а также конструкциям банка и кафе (Ответ получен. В дальнейшем готовятся новые обращения)
• Сварочные работы по устранению лазеек в заборе (Выполнено)
• О ржавой и некачественной воде из-под крана (В процессе)
• По вопросам неудовлетворительного состояния отдельных зон дома и некачественных ремонтно-профилактических работ (Инициирован юридический процесс)
• В связи с неприемлемым качеством ряда выполненных работ, отсутствием исполнения обязательств и завышенной стоимостью услуг ГБУ «Жилищник» (Инициирован юридический процесс)

→ Годовые отчеты ТСЖ

Общее собрание ТСЖ «Новая Слобода 57/65»

Уважаемые соседи!

Общее собрание ТСЖ «Новая Слобода 57/65» состоится 30 сентября 2025 года в 20:00 (формат — очно-заочный).

Один из основных вопросов повестки дня — заключение договора с компанией на установку камер видеонаблюдения:

• камеры планируется разместить на входных дверях и в парадных;
• доступ к видео будет у всех жителей через мобильное приложение;
• через это же приложение можно будет открывать домофон; 
• оплата составит 350 рублей в месяц с квартиры и будет включена в общую квитанцию ЖКХ.

Просим всех собственников принять участие в собрании (очно или заочно), так как решение возможно только при достаточном кворуме.

 

 Повестка собрания 

Владимир Путин провёл заседание президиума Государственного совета "О развитии инфраструктуры для жизни"

Обращение в ГБУ "Жилищник района Тверской"

Отправлено очередное обращение в ГБУ "Жилищник района Тверской" по поводу нарушений при обеспечении содержания и облагораживания объектов благоустройства (фасадной части и прилегающей территории - «входной группы») помещений. Обнаружены многочисленные нарушения содержания «входной группы»: трещины фасадов, сколы, самовольное возведение деревянного сооружения, металлического навеса, неудовлетворительное состояние водосточной системы и тд. Копия обращения направлена в Тверскую межрайонную прокуратуру города Москвы.

 

Обращение в ГБУ "Жилищник" от 25.04.2025   .DOCX 

 

Ответ из Управы на наше обращение по водоснабжению

Получен ответ из Управы Тверского района по поводу нашего обращения о недавних перебоях с водоснабжением дома и неудовлетворительном контролем за состоянием системы водоснабжения дома. 

 

 

 

 Управа - ответ по водоснабжению 31.03.25   .PDF 

Фасад, входная группа, обветшалые надстройки, затопления бомбоубежищ - отправлены новые обращения

По ряду вопросов о нудовлетворительном состоянии различных зон и компонентов нашего дома и некачественных ремонтно-профилактических работах были отправлены обращения в Управление городским имуществом в ЦАО г. Москвы, Управу Тверского района, Жилищную инспекцию по ЦАО г. Москвы и ГБУ "Жилищник района Тверской".

 

Обращение в Жилищную инспекцию от 27.03.2025   .DOCX  

Обращение в Управление городским имуществом в ЦАО от 27.03.2025   .DOCX  

Обращение в ГБУ Жилищник   .DOCX 

Отчет ГБУ "Жилищник" за 2024г. и отправленные обращения от правления ТСЖ, неисполнение работ, завышенная стоимость

 

По итогам рассмотрения предоставленного ГБУ "Жилищник района Тверской" отчета о расходах по содержанию и ремонту общего имущества нашего дома за 2024 год, правлением ТСЖ было принято решение об отправке обращений в связи с неприемлимостью качества выполненных работ, полным отсутствием выполнения обязательств по некоторым категориям, а также завышенной стоимости перечисленных работ и услуг. Копия обращения была отправлена в Тверскую межрайонную прокуратуру города Москвы.

 

 Отчет ГБУ "Жилищник" - Новослободская ул. 57-65 - 2024г.   .XLSX 

 Обращение в ГБУ "Жилищник"   .DOCX 

 Обращение в прокуратуру г. Москвы   .DOCX 

Обращение в Мэрию - водоснабжение

Отправлено обращение в Мэрию г.Москвы по поводу участившихся перебоев водоснабжения дома и ненадлежащем обслуживании ГБУ "Жилищник" системы водопровода.

  

мэрия запрос 28.02.2025   .PDF 

Гидроизоляция подвалов - ответ из Префектуры

Получен ответ из Префектуры ЦАО на наш запрос о нарушении гидроизоляции подвальных помещений.

 

 

 2025-02-21 (10)   .PDF